Terrain avec 2 façades, à côté de l´hôpital de S. João

Terrain d´environ 253 m², donnant sur deux rues, constructible sur une surface de 500 à 600 m².

Parcelle constructible (avec plan préliminaire pour 13 à 15 maisons).

Zone ARU - Proche de l´hôpital São João, du métro et des universités.

Grâce à sa proximité avec l´hôpital São João, le métro et les universités, ce terrain représente un excellent investissement, très rentable pour les promoteurs et investisseurs.

Son double façade permet la construction de deux bâtiments, un sur chaque rue.

- Rez-de-chaussée + 2 étages, avec possibilité d´y construire 5 ou 6 logements (1 studio + 5 appartements T0/T1).

- Rez-de-chaussée + 1er étage, avec possibilité d´y construire 4 logements (4 appartements T1 ou 2 appartements T1 + 2 duplex T2), si les combles sont aménagés.

Étant donné que les bâtiments seront construits en retrait des rues adjacentes, ils pourraient disposer d´un jardin et d´un portail devant l´entrée principale, offrant ainsi l´avantage de fonctionner comme une copropriété privée.

Une autre possibilité consiste à restaurer la maison existante, compte tenu de son architecture unique (de style anglais, des années 1930/40), et à construire ultérieurement, si souhaité, une autre maison à l´arrière ou un immeuble de 4/5 appartements, donnant sur la Rua José Coutinho.

Emplacement exceptionnel.

À 750 m de l´IPO, du métro, de l´hôpital San João et des universités.

Quartier entouré de supermarchés et de commerces.

Arrêt de bus STCP en face.

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* Predial Parque, présent sur le marché depuis 1987 *