Appartement 3 Chambre(s)

Propriété insérée dans un quartier résidentiel haut de gamme, très proche de l’école E2/3 d’Areosa, de l’église de la paroisse de Nossa Senhora da Areosa, du complexe sportif rénové Campo do Outeiro et de l’emblématique Rua de Costa Cabral, à moins de 15 minutes à pied du pôle universitaire d’Asprela, de l’hôpital général de S. João et de l’IPO.

À proximité, vous pouvez trouver toutes sortes de commodités et de services, tels que des hypermarchés et des supermarchés, des restaurants, des cafés, des gymnases, des pharmacies, un bureau de poste, des salons de coiffure, des cliniques vétérinaires, entre autres.

Bâtiment composé de seulement 26 logements et 1 petit établissement au rez-de-chaussée destiné aux services ou au commerce. Il dispose d’une large entrée avec accès à la cage d’escalier et de 2 ascenseurs pour 9 personnes chacun.
Il dispose également d’une chambre en copropriété avec toilettes.
Les sous-sols sont destinés au stationnement des voitures avec des places équipées d’une prise électrique pour la recharge.

Architecture simple et contemporaine, façade ventilée en céramique technique grand format et aluminium doré lui confère une image sobre et belle.
Toutes les maisons seront équipées de la climatisation et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire soutenue par un panneau solaire thermique.
Les cuisines seront entièrement équipées avec des appareils de qualité supérieure.

Salon 38 m2, suite 17 m2 + salle de bain 3,2 m2, chambres 12,3 m2 + 11,7 m2, cuisine 12,1 m2, buanderie 2,7 m2, salle de bain complète 4,9 m2 et salle de bain sociale 2 m2.
Terrasses 9 m2 + 31,3 m2.
2 places de parking.

Finitions:
- Menuiserie en bois de chêne et MDF laqué ;
- Plancher stratifié Plancher flottant en chêne ;
- Salles de bains : sol et murs en carreaux de porcelaine ; WC : sol stratifié en chêne et murs recouverts de papier vinyle ;
- Faux plafonds avec spots intégrés et moulures couronnées lumineuses ;
- Sanitaires suspendus Valadares Model Two ou équivalent ;
- Tarauds W7 ou équivalent ;
- Climatisation et pompe à chaleur soutenues par un panneau solaire thermique dans toutes les maisons ;
- Matériel électrique Legrand ou équivalent ;
- Revêtement de sol de terrasses et de balcons en Ceramic Deck
- Cuisines équipées de comptoirs et de miroirs en Quartz Compact ou autre matériau équivalent
- Interphone vidéo WiFi Comelit ou équivalent

Repères:
- CTT | Durée : 5 minutes
- Pharmacie | Durée : 5 minutes
- Continente Bom Dia | Durée : 6 minutes
- Pôle universitaire | Durée : 10 minutes
- Stade du Dragon | Durée : 20 minutes
- Hôpital de S. João | Durée : 15 minutes