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Am Ufer des Douro, in der Stadt Guaíba, mit Blick auf die atemberaubende und farbenfrohe Landschaft Portos, entsteht ein neues Projekt mit 18 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen.

Das Gebäude, eine ehemalige Industriehalle zur Herstellung von Portweinfässern, steht in direkter Verbindung zum Fluss.

Da es sich um ein Industriegebäude mit großen Öffnungen, aber wenigen Fenstern handelte, bestand das Ziel des Projekts darin, neue Öffnungen zu schaffen, um eine bessere Aussicht und mehr Tageslicht zu ermöglichen. Dieser Eingriff wurde jedoch mit größter Sorgfalt im Hinblick auf die Umgebung und nach eingehender Untersuchung des Gebiets und ähnlicher Gebäude durchgeführt, um eine harmonische Integration zu gewährleisten und negative Auswirkungen auf das Stadtbild zu vermeiden.

Die gleiche Sorgfalt wurde bei der Wahl der Fassadenfarben, Materialien und Fensterrahmen angewendet, ganz in der Tradition der industriellen Flussarchitektur in Guaíba.

Alle Wohneinheiten sind Ein-Zimmer-Wohnungen, um die verfügbare Baufläche optimal zu nutzen.

Um die Aussicht bestmöglich zu genießen, sind 12 dieser Einheiten als Maisonette-Wohnungen gestaltet, sodass auch die Schlafzimmer einen Blick auf den Fluss bieten.

Unter Berücksichtigung dieser Faktoren und des rasanten Wachstums des Immobilienmarktes in Gaia bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Darüber hinaus handelt es sich um ein einzigartiges Objekt, da die Flussufer von Porto und Gaia derzeit streng geschützt sind und nur noch wenig Bauland zur Verfügung steht.

Ladenlokal mit 145,3 m² Bruttogeschossfläche.

Hochwertige Ausstattung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Agentur PREDIAL PARQUE - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA telefonisch unter +356 225 323 590 oder per E-Mail an geral@predialparque.pt. Unser Team unterstützt Sie gerne bei jedem Schritt zur Verwirklichung Ihres Immobilientraums.