Grundstück mit 2 Fronten, neben dem Hospital de S. João

Grundstück mit ca. 253 m², an zwei Straßen gelegen, mit einer bebauten Fläche von 500/600 m².

Baugrundstück (mit vorläufigem Entwurf für 13/15 Wohneinheiten).

ARU-Zone – in der Nähe des Krankenhauses São João, der Metro und der Universitäten.

Aufgrund der Nähe zum Krankenhaus São João, der Metro und den Universitäten stellt dieses Grundstück eine hervorragende Investition mit hoher Rentabilität für Bauherren und Kapitalanleger dar.

Es grenzt an zwei Straßen und ermöglicht den Bau von zwei Gebäuden, jeweils eines an jeder Straße.

- Erdgeschoss + 2 Obergeschosse mit Platz für 5 oder 6 Wohneinheiten (1 Studio + 5 x 0/1-Zimmer-Wohnungen).

- Erdgeschoss + 1. Obergeschoss mit 4 Wohneinheiten (4 x 1-Zimmer-Wohnung oder 2 x 1-Zimmer-Wohnung + 2 x 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung), falls das Dachgeschoss ausgebaut wird.

Da die Gebäude von der Straße abgewandt errichtet werden, könnten sie über einen Garten und ein Tor vor dem Haupteingang verfügen und so den Vorteil einer privaten Wohnanlage bieten.

Eine weitere Möglichkeit bestünde darin, das bestehende Wohnhaus aufgrund seiner einzigartigen Architektur (englischer Stil aus den 1930er/40er Jahren) zu restaurieren und später, falls gewünscht, dahinter ein weiteres Wohnhaus oder ein Gebäude mit 4–5 Wohnungen zur Rua José Coutinho hin zu errichten.

Ausgezeichnete Lage.

Das IPO (Börsenamt) ist 750 m entfernt, ebenso wie die Metrostation/das Krankenhaus S. João und Universitäten. Supermärkte und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle STCP befindet sich direkt vor der Tür.

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