Apartamiento 4 habitaciones

Excepcional apartamento de 4 dormitorios totalmente reformado. Apartamento con una excelente ubicación, en el corazón de la ciudad de Oporto. Listo para entrar a vivir. Ofrece una oportunidad única de vivir o invertir en una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad.Inmueble situado en la zona de ARU (Área de Rehabilitación Urbana) de la ciudad de Oporto, con un conjunto denumerosas ventajas asociadas, que se concederán a los futuros propietarios, en particular en términos deexenciones del pago de IMT e IMI, etc.El proceso de concesión de licencias está en marcha en el Ayuntamiento de Oporto, que pronto consultará sobre estopropiedad a la Licencia de Alojamiento Local.Vivienda con domótica, con cerradura inteligente, persianas y otros equipos que permiten el accesopara vivir en cualquier parte del mundo, con tu teléfono móvil.Esta propiedad es el resultado de la rehabilitación de un apartamento de 150 m2, que combina a la perfección la arquitectura moderna con la identidad histórica de la propiedad. Se beneficia de una ubicación céntrica con fácil acceso al transporte público (estación de metro Trindade 100mts/Faria Guimarães 150mts), incluyendo autobuses y otras estaciones de metro, así como proximidad a supermercados, transporte y servicios. Se encuentra a solo 5 minutos a pie de la Avenida dos Aliados/Praça da Liberdade. Impresionantes vistas de la ciudad, de día y de noche, debido a su ubicación y suelo elevado.Tipo T4, insertado en un edificio urbano, que consta de 6 plantas con 2 ascensores.Excelente luminosidad debido a su muy buena exposición al sol, con la parte frontal orientada al sur. 4 dormitorios; 3 baños completos completos, 2 dormitorios con suite. 2 salones, 1 salón, cocina, despensaTodas las habitaciones con armarios empotrados en madera lacada en blanco, con puertas e interiores que se abrenen lino.2 fantásticas suites con vajilla suspendida, plato de ducha de piedra de resina natural, grifería empotrada en las paredes, mecanismos de ducha empotrados, pavimentos y paredes enMicrocemento.La cocina está equipada con electrodomésticos empotrados (nuevos): placa de inducción, horno, campana extractora y microondas. El mobiliario es de excelente calidad, lacado en color blanco/mate. La parte superior esen piedra noble de la marca blanca Silestone, pavimento también en Microcemento natural, que daA esta propiedad le aporta gran modernidad, elegancia y a la vez de gran resistencia y durabilidad.Fácil mantenimiento y limpieza.Despensa: Se destina una división de apoyo a la cocina, donde se colocan los 2 calentadores de agua, queservir como calefacción del agua de la casa y también la colocación de lavadora ysecado. Todo este equipamiento se inserta en el interior de muebles igualmente lacados, dando lugar aestética y descripción de este espacio.Preinstalación de aire acondicionado. Máquinas colocadas dentro de los falsos techos.Carpintería en madera lacada con puertas altas hasta los techos, dando modernidad y elegancia.Falsos techos con iluminación LED en toda la vivienda.Marcos de aluminio termolacado gris, con doble acristalamiento y con sistema oscilo-stop.Piso con una ubicación excepcional, con una excelente relación calidad-precio y reformado en sutotalidad.