Terreno de 2 frentes, junto al Hospital de S. João

Terreno de aproximadamente 253 m², con fachada a dos calles y capacidad edificable de 500/600 m².

Parcela edificable (con diseño preliminar para 13/15 viviendas).

Zona ARU - Cerca del Hospital São João / Metro / Universidades.

Dada su proximidad al Hospital São João, el Metro y las universidades, este terreno representa una excelente inversión con alta rentabilidad para quienes deseen construir o invertir.

Cuenta con fachada a dos calles, lo que permite la construcción de dos edificios, uno frente a cada calle.

- Planta baja + 2 plantas, con capacidad para 5 o 6 viviendas (1 estudio + 5 viviendas tipo T0/T1).

- Planta baja + 1ª planta, con capacidad para 4 viviendas (4 viviendas tipo T1 o 2 viviendas tipo T1 + 2 viviendas tipo T2 dúplex), si se utiliza el ático.

Dado que los edificios se construirán alejados de las calles a las que dan, podrían contar con un jardín y una puerta de acceso antes de la entrada principal, ofreciendo la ventaja de funcionar como un condominio privado.

Una segunda posibilidad es restaurar la vivienda existente, dada su singular arquitectura (inglesa, de los años 30/40), y posteriormente, si se desea, construir otra vivienda detrás o un edificio de 4/5 apartamentos, con fachada a la Rua José Coutinho.

Excelente ubicación.

A 750 m de la Oficina de Impuestos Internos (IPO) y del Metro/Hospital de S. João, así como de universidades.

Zona rodeada de supermercados y comercios.

Transporte público (STCP) justo enfrente.

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor de Predial Parque; le acompañaremos durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin coste adicional.

Nuestros asesores ponen a su disposición toda su experiencia y conocimientos para guiarle.

* Predial Parque, en el mercado desde 1987 *