Appartement 4 Chambre(s)

Exceptionnel appartement de 4 chambres entièrement rénové. Appartement avec un excellent emplacement, au cœur de la ville de Porto. Prêt à emménager. Il offre une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des emplacements les plus privilégiés de la ville.Propriété située dans la zone ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine) de la ville de Porto, avec un ensemble dede nombreux avantages associés, qui seront accordés aux futurs propriétaires, notamment en matière dedispenses de paiement de l’IMT et de l’IMI, etc...Le processus d’octroi de licences est en cours au Conseil municipal de Porto, qui se prononcera prochainement sur cettepropriété à la licence d’hébergement local.Logement avec domotique, avec serrure intelligente, stores et autres équipements qui permettent l’accèspour vivre n’importe où dans le monde, avec votre téléphone portable.Cette propriété est le résultat de la réhabilitation d’un appartement de 150 m2, qui allie parfaitement l’architecture moderne à l’identité historique de la propriété. Il bénéficie d’un emplacement central avec un accès facile aux transports en commun (station de métro Trindade 100 mètres / Faria Guimarães 150 mètres), y compris les bus et autres stations de métro, ainsi qu’à proximité des supermarchés, des transports et des services. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied de l’Avenida dos Aliados/Praça da Liberdade. Vue imprenable sur la ville, de jour comme de nuit, en raison de son emplacement et de son plancher surélevé.Type T4, inséré dans un immeuble urbain, composé de 6 étages avec 2 ascenseurs.Excellente luminosité grâce à sa très bonne exposition au soleil, avec la face orientée plein sud. 4 chambres à coucher ; 3 salles de bains complètes, 2 chambres avec suite. 2 halls, 1 salon, cuisine, cellierToutes les chambres avec armoires encastrées en bois laqué blanc, avec portes et intérieurs ouvrantsen lin.2 suites fantastiques avec vaisselle suspendue, receveur de douche en pierre de résine naturelle, mitigeurs intégrés dans les murs, mécanismes de douche intégrés, sols et mursMicrociment.La cuisine est équipée d’appareils électroménagers intégrés (neufs) : plaque à induction, four, hotte aspirante et micro-ondes. Le mobilier est d’excellente qualité, laqué en blanc/mat. Le haut esten pierre noble de la marque blanche Silestone, revêtement de sol également en Microciment naturel, qui donneà cette propriété une grande modernité, élégance et en même temps d’une grande résistance et durabilité.Entretien et nettoyage faciles.Garde-manger : Une division de soutien de cuisine est prévue, où les 2 chauffe-eau sont placés, quiservir de chauffage de l’eau de la maison et aussi l’emplacement de la machine à laver etséchage. Tout cet équipement est inséré à l’intérieur de meubles également laqués, donnantesthétique et description à cet espace.Pré-installation de la climatisation. Machines placées à l’intérieur des faux plafonds.Menuiserie en bois laqué avec de hautes portes jusqu’aux plafonds, donnant modernité et élégance.Faux plafonds avec éclairage LED dans toute la maison.Cadres en aluminium thermolaqué gris, avec double vitrage et avec un système d’oscillo-stop.Appartement à l’emplacement exceptionnel, avec un excellent rapport qualité-prix et rénové dans sontotalité.