Apartamento T4 Duplex com terraço e 3 lugares de garagem

Elegância, espaço e localização privilegiada.

Numa das zonas mais exclusivas e intemporais do Porto, este distinto apartamento T4 Duplex destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente exposição solar e uma envolvente residencial de elevada qualidade.

Com orientação solar Sul/Nascente/Norte, o imóvel beneficia de excelente luminosidade ao longo do dia e oferece uma combinação muito equilibrada entre conforto, privacidade e funcionalidade.

A zona social apresenta dimensões particularmente generosas, com uma sala comum de 45 m² e uma sala de estar de 30 m², criando ambientes amplos e versáteis para receber família e amigos.

O imóvel dispõe ainda de um agradável terraço com 25 m² e varanda, ideais para desfrutar do exterior.

A área privada é composta por suite com 15 m², complementada por casa de banho privativa de 3,5 m², e três quartos com 12 + 12 + 11 m², para além de uma casa de banho completa de 3,5 m² e uma casa de banho social.

A cozinha está equipada com placa, forno e frigorífico, contando ainda o imóvel com fogão de sala, roupeiros, caixilharia de alumínio com vidros duplos, gás canalizado, caldeira e aquecimento central.

A propriedade inclui ainda uma mais-valia particularmente relevante na zona: 3 lugares de garagem e arrumo.

A localização é outro dos seus grandes atributos, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e das principais vias de acesso da cidade.

Principais características:
- T4 Duplex
- Terraço com 25 m²
- Varanda
- 3 lugares de garagem
- Arrumo
- Orientação Sul/Nascente/Norte
- Sala comum com 45 m²
- Sala de estar com 30 m²
- Suite com 15 m² + WC de 3,5 m²
- Quartos com 12 +12 + 11 m²
- WC completo + WC social
- Cozinha equipada
- Fogão de sala
- Roupeiros
- Vidros duplos
- Gás canalizado
- Caldeira
- Aquecimento central

Para mais informações e agendamento de visitas, contacte a agência PREDIAL PARQUE - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, através do telefone 225 323 590 ou do email geral@predialparque.pt. A nossa equipa está totalmente disponível para o acompanhar em cada passo na concretização do seu sonho imobiliário.