Loja com 145 m2 na Marginal de Gaia

Nas margens do rio Douro, na cidade de Gaia, com vista para a paisagem deslumbrante e colorida do Porto, encontra-se um novo projeto que inclui 18 apartamentos e  2 espaços  comerciais.

O edifício possui uma relação directa com o rio, sendo um antigo edifício industrial utilizado para o fabrico de barricas de madeira para vinho do Porto.

Por se tratar de uma construção industrial, apresentava grandes vãos mas poucas janelas, pelo que o objetivo do projeto foi abrir novos vãos, criando melhores vistas e maior entrada de luz natural. Contudo, esta intervenção foi realizada com grande cuidado em relação ao contexto envolvente e após um estudo aprofundado da zona e de edifícios semelhantes, de forma a garantir uma plena integração e evitar qualquer impacto negativo na paisagem urbana.

O mesmo cuidado foi aplicado na escolha das cores da fachada, dos materiais e das caixilharias, seguindo a tradição da arquitectura industrial ribeirinha de Gaia.

Todas as frações habitacionais são apartamentos T1, optimizando ao máximo a capacidade construtiva disponível.
Para melhor aproveitamento das vistas, 12 dessas frações são apartamentos dúplex, permitindo que os quartos beneficiem de vista para o rio.
Tendo em conta estes factores e o rápido crescimento do mercado imobiliário de Gaia, trata-se de uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, é um imóvel único, uma vez que as margens ribeirinhas do Porto e de Gaia estão atualmente altamente protegidas, existindo muito poucos terrenos disponíveis para nova construção.

Loja com 145.3 m2 de área bruta.

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